手解体（手壊し）とは？解体工事の手順と費用面の注意点

手解体は人力だけで進める解体工事

手解体（手壊し）とは、重機が入れない住宅密集地や高低差のある場所で、人力によって建物を解体することです。バールやチェーンソーなどの道具を使い、職人が分別しながら手作業で壊していきます。

重機を使わないので、隣家との距離が近い現場でも振動や騒音を抑えられて、周囲への影響を最小限にできます。また、廃材を一つずつ取り外していくので品目ごとの分別がしやすく、リサイクル率が高くなりやすいのも特徴です。一方、労働力と時間がかかる分、費用は重機解体より高くなります。現在は重機解体が主流で、労働力の関係で手解体に対応しない業者もいます。

建築の逆の順序で進行する手解体

手解体は、家を建てるときと逆の順序で進めていきます。まず建具や畳などの設備を撤去し、内装を解体します。次に屋根瓦を一枚ずつ下ろし、梁や柱などの本体を取り壊します。最後に基礎のコンクリートを割って撤去し、整地して完了です。

手解体は、建物のバランスを崩さない判断が常に求められ、手順を誤ると倒壊のリスクも伴います。解体工事を行う際は、経験を積んだ職人の判断と技術が必要です。なお、建物全体ではなく、現場の入口付近や隣家に近い部分だけを手作業で解体し、スペースが確保できたら小型重機を併用する方法もあります。

手解体の費用面で注意すべきこと

手解体の費用は、重機解体より高くなり、条件によっては2倍になることもあります。機械で一気に壊せない分、作業員の人数が必要になるためです。また、解体材の搬出にも人手が必要で工期も伸びるため、人件費も増加します。

注意したいのは、手解体になるかどうかの判断が業者によって分かれる点です。前面道路の幅や高低差といった条件は同じでも、小型重機を持っている業者なら機械を使う作業範囲を増やせるかもしれません。同じ現場でも費用をおさえられることもあるため、複数社に現地を見てもらいましょう。どこまでを手作業にするのか、作業員は何人で何日かかるのかを見積もりで細かく比較することが大切です。

まとめ

手解体は、道や人通りの関係で重機が入れない現場で、手作業で建物を解体する工法です。騒音や振動が少なく分別しやすい反面、重機解体よりも費用がかかります。手解体の範囲や小型重機を使えるかは業者によって判断が分かれるため、複数社に現地確認と相見積もりを依頼しましょう。